如何才能签订好二手房买卖合同

1、签订好二手房买卖合同的方法：

（1）必须确认房主真实身份;

（2）必须明确双方违约责任;

（3）必须标明付款过户时间;

（4）必须注明费用交接时间;

（5）必须有代理费明细单;

（6）买方必须见房主必须学会使用补充协议。

2、法律依据：《民法典》：

第五百一十条 合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

第四百七十条 【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。