一房多卖的解决渠道有哪些?

(一)普及法律知识，提高购房者的法律意识

随着房价的日益攀升以及购房人对房产的现实需求.房地产交易日益火爆，因为购房被骗的或因卖房人一房多卖造成买房者无法达到合同目的比比皆是。为了能防止此类事件的发生，政府相关部门应充分利用网络、电视等各种媒体加大普法宣传.广大市民应多学习法律知识、增强法律意识在思想上提高警惕.形成自我保护意识和能力，促进市场交易的安全。

(二)房屋买卖合同签订后及时办理产权变更手续

房屋买卖合同签订后.买卖双方尤其是买方要按合同的约定及时履行合同。并及时催促卖方按约办理相关手续

(三)加强房地产预售商品房的管理监督力度

政府管理部门要严格审查房地产企业的资质.确保其完全具备房地产开发资质的实质要件。要加强对房屋销售的监督管理工作。切实履行监督管理职责.从源头上避免一房两卖现象的发生。

(四)房产部门应建立房屋买卖查询系统

房地产管理部门应该花大力气理顺各级职能，做到上下衔接.同级权责范围明确，避免多头管理、重复管理。要从：方便群众、遏制欺诈的原则出发，建立快捷有效的房地产权证、查封抵押登记电脑查询系统.避免一房多卖、一房多抵的现象发生.构筑房地产健康交易机制。