离婚财产该怎样分

夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

　　夫妻离婚只能对共同财产进行分割，所以需要区分哪些属于个人财产，哪些属于夫妻共同财产。个人财产主要包括：婚前一方已经取得的财产、婚后约定归一方所有的财产、一方因身体伤害获得的赔偿款、遗嘱或赠与合同中确定只归一方所有的财产等。在离婚时，如无特别约定，另一方无权主张分割。夫妻共同财产包括：婚姻关系存续期间，双方所得的工资、奖金，生产、经营收入，双方共同购置的财产以及知识产权收益等，还包括原本是一方婚前所得，但在婚后约定属于夫妻共有的财产。协议离婚时，双方可以自由协商如何分割，当事人在办理离婚登记时所签订的财产分割协议，对当事人具有法律约束力。