兰州西固区调解一起租赁合同纠纷案件

兰州日报讯（兰州日报社全媒体记者 张烁）“感谢法官，今年你们帮我要回的欠款，让我过了一个好年，谢谢你们……”春节开工后第二天，一通电话打进了西固区人民法院陈官营法庭，一位刚刚拿到案款的当事人难以抑制自己内心的激动和喜悦，通过电话向办案法官连连致谢。

这名当事人姓王，西固区人民法院今年1月受理的一起建筑设备租赁合同纠纷案件的原告。已过不惑之年的王某长期在兰州市经营设备租赁生意，在2021年与本地的一家建筑公司签订了建筑设备租赁合同，将一台设备租给该公司承包的一处建筑工地使用，租期一年。然而设备出租后，工地就因受疫情影响多次停工，建筑公司也迟迟没有支付租金，王某此后虽多次讨要，均无果而返。转眼又是一年春节，王某自己的生意也不景气，急需拿着这笔拖欠的租金返乡过年，于是在今年春节前将建筑公司起诉至西固区人民法院。

受理案件后，办案法官考虑到原告的急迫心情，立即组织本案的调解工作，希望能在春节前让原告拿回拖欠的租金。调解中，被告建筑公司对拖欠租金的事实及金额均不予否认，只是一再陈述目前资金周转困难，实在没钱向原告支付租金。

虽然案件调解陷入僵局，但办案法官还是秉持着“如我在诉”的情怀，站在原、被告各自立场分析利害、从情、理、法多个层面反复劝说、耐心释法明理，希望双方能够推己及人，互谅互让。经过法官一番动之以情、晓之以理的调解，双方当事人的心结渐渐解开，心平气和的协商解决纠纷并最终达成了一致意见：被告建筑公司承诺当即支付部分资金，好让原告回家过年，待春节复工后再支付全部拖欠租金的50%，剩余一半分期偿还。

虽然没有足额拿回租金，但总算可以给家中亲人有个交代，原告王某感到很是欣慰。正月初九下午，被告建筑公司按期将第二笔拖欠的租金汇入了王某的账户，王某收到钱后第一时间向法官告诉了这一好消息，并向办案法官表达了自己的深深谢意。