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律师随笔
律师随笔
按经适房管理的房屋离婚时如何分割
时间：2017-01-20 【转载】
离婚过程中按照经济适用房管理的房屋在离婚时如何进行分割：
除了常见的商品房、经济适用房外，有一类房屋系单位为了抚恤本单位职工，以较便宜的价格优惠卖给职工的房屋。售房过程中，单位、开发商以及购房者之间会达成了一个协议，约定今后房屋出售的条件。
此类房屋的上市交易与其他经济适用房所需缴纳的土地出让金是不同的，其出售的程序也与其他房屋不同，一般需要单位与所在区建委进行协调后方可出售，且在出售前有些单位还规定需要提前进行一个月的公示。
离婚过程中，该类房屋同样可以进行分割，拥有房屋的一方一般为单位职工，折价对对方进行补偿，该类房屋的评估价格一般低于商品房的评估价格，如果是婚后取得的夫妻共同财产，扣除相应须缴纳的款项后进行平均分割。